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塞纳左岸详细介绍

项目介绍 周边配套 相关信息
项目所在地位于金明区,属开封新城与老城交汇处核心位置。是开封市市政机关的集中地,大大小小的市政单位数十家,除市委市政府外,还涉及财政局、发改委、、国税局、法院、检察院等各领域单位;此外还有数家市级医疗单位,而且医疗配套完备;同时关系民生的热力、电力等市政配套完备。该区域市区级行政单位密集,政治地位突出。 该区域是各类教育机构的集中地,教育资源非常发达,汇聚了开封市最优质的大、中、小院校,拥有从基础教育到高等教育一条龙的完备教育体系。最具竞争力的是项目周边拥有多所市区内耳熟能详的知名学校,其中金明中小学、县街小学、二十五中、十四中凭借雄厚的师资力量以及完善的教育设备成为开封市乃至周边五县众多家长争相选择的首选学校. 项目北临汉兴路,东临黄河大街,金明大道、大梁路、黄河大街、宋城路四条城市主干道环绕,横贯东西、南北通达。同时在交通方式上,片区公交线路多条,几乎遍布片区所有的街道巷口,发往城市的各个方向。 项目整体规划为高端的法式风情社区,在建筑上汲取法式官邸建筑的经典元素,追求整体恢宏与庄重。7层电梯洋房为层层退台设计,前庭后院、户户均有花园。外立面采用全部石材干挂,基座为高档天然石材,配以坡屋顶、粗柱廊、花瓶柱围栏、精致的线脚等细节装饰,使建筑整体具有一种庄严典雅的气质。从色彩上,天然石材搭配青黑色的坡屋顶彩瓦,线条沉稳,色彩和谐,使得建筑能“永远经典、历久弥新”。高层为29层瞰景高层,全景观、无视野遮挡,可以体验到一览无余的视觉享受。公寓为27层,立面时尚、现代,结合目前投资及办公需要,我们项目的公寓产品采用精装修设计,空间设计灵活,易租易售。 景观上采用法式皇家园林为景观创意蓝本,利用有规则的轴线概念,体现一种充满仪式的空间感。主入口大门抬高3米,形成极具震撼力和尊贵感的庄园式门第。主景观轴的迎宾大道,视觉开阔,轴线对称,营造归家途中的仪式感。整个布局呈现严格的几何图案,大量采用花钵、喷泉、树阵、景墙、景亭等建筑小品,并配以修剪整齐的灌木、乔木做立体绿化衬托,使整个园林景观华贵大气。同时在景观设计中巧妙地将泛会所功能融入其中,设计有户外健身园、儿童游乐场、健康步道、露天茶座等等,增加景观的参与性。 项目在规划上还采用了先进的架空层设计,1-9号楼首层全部架空,形成完全人车分流的动线设计,车辆从机动车道进入停车场,乘坐电梯直接入户,方便、快捷。同时可保证停车场的采光,形成阳光地上停车场,更加符合开封的气候特征,夏天雨水较多,湿度大,采用架空层设计避免了排水不及时导致的地下室积水、1层受潮给业主带来的不便。
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