首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
开封新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 开封新闻 > 文章内容

全国土地市场为何“高烧”难退

http://kf.zyloushi.com/  楼市资讯  中国房地产网  2013-7-4 11:50:32
    杭州、北京、广州、苏州等城市土地出让收入或超过地方公共财政收入的30%,“卖地财政”势头不减。3 0家来自全国各地的房企“围抢”3块热门土地、年内总价地王与溢价率纪录在一日内被双双刷新、单日卖地“收金”超过75亿元,业内人士用“好多年都没见过”来形容昨日出现在上海土地市场上的“盛宴”。
    事实上,下半年上海土地市场的“开门红”仅仅是今年以来全国土地市场“发烧”的一个缩影。伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,今年1月~6月全国306个城市共交易土地15493宗,土地出让金高达1.13万亿元,与去年同期相比大幅增长60%。其中北上广三地上半年经营性土地出让金已超1739亿,接近2012年全年的1934.92亿元。
    根据《第一财经日报》记者的计算,多地土地出让收入能占到地方公共财政收入(即一般预算收入,不包括含土地出让金的政府性基金预算收入)的三成以上,“土地财政”势头依旧不减。尽管土地出让收入中相当一大部分将用于征地支出等,真正的土地收益并不多,但迅猛的土地出让增幅仍让各界忧虑地方财政转型出路。
    卖地“顶梁柱”
    今年上半年,尽管公共财政收入增速放缓,但各地却不断上演卖地大战,地王频生的背后则是房地产相关税费和土地出让金的飙升。
    一份完整的政府账本,包括公共财政收支、政府性基金收支、国有资本经营收支和社会保险四本账,其中政府性基金包括国有土地使用权出让收入,即土地出让收入,也被称为“土地财政”。鉴于许多城市并未公布完整的政府账本,因此媒体报道时援引的地方收入数据即为当地的公共财政收入情况。
    杭州市财政数据显示,今年前五个月,杭州市本级地方财政收入比上年同期增长42.8%,增长较快的原因之一就是房地产相关税收(契税、营业税等)的增长。而去年杭州市上半年财政总收入894.23亿元,按照前四个月财政总收入同比增幅7.5%估算,今年上半年财政总收入约为

[1] [2] [3] [4]  

  更多相关新闻

暂无相关新闻
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市