首页 资讯 购房 社区 黄页 滚动播报:
资讯首页 楼市新闻 一品楼市 地产专题 楼市活动 土地开发 房产指数 媒体专区 楼市名人堂 在线直播
开封新闻 | 国内新闻 | 深度报道 | 展会动态
   您所在的位置: 资讯首页 > 楼市新闻 > 开封新闻 > 文章内容

不动产职业投资者瞄准了写字楼 教你如何投资写字楼

http://kf.zyloushi.com/  楼市资讯  中原楼市网  2013-11-8 10:28:12
    一个城市的性格,看看写字楼的模样就可知晓。如雕塑般屹立的幢幢写字楼,早已成为城市最富魅力的性格写照。房地产一直受到投资者的青睐,尽管在不动产投资中人们对商铺、住宅的投资一向看好,但随着中国经济持续快速增长,大批不动产职业投资者已经把眼光瞄准了高档写字楼……
    与商铺、普通住宅相比,写字楼投资更考验买家的专业眼光,而且不同区域的写字楼有不同的特点,因此投资要更为谨慎。具体说来,建议从以下几个方面综合考虑。
    一、区域经济。写字楼天生就是“嫌贫爱富”的。区域经济是否发达或是否具有发展潜力,买楼后有钱的公司是否来租,都对写字楼未来的价值起着决定性的作用。
    二、交通方便。地段交通也是写字楼不可或缺的一部分,地段是否居于显要位置、到城市各个地方是否方便快捷都应在考虑之内。
    三、车位。要考虑车位是否充足、停车场出入口是否方便。值得注意的是,相对于纯写字楼来说,商住楼在车位上的设置大多不足,因此,考察一下附近是否有公建停车场很有必要。
    四、物业管理。好的物业管理会提升写字楼的整体档次,有利于商家的生意往来,对于写字楼的商家来说十分重要,买家应尤为重视。
    五、本写字楼内的配套设施,比如电梯的设置是否到位、一楼大堂是否宽敞气派、外观是否大气美观等。另外,案名也要能体现身份,并且标志醒目。
    六、看看大楼是否设有租售部,如租售部帮助代租代售,能让业主省心不少。
    既然是投资,多长时间能收回成本也是必须清楚的。买家在投资前最好请银行专业人士或房地产估价机构估算一下“投资回报率”,做到心中有数。
  更多相关新闻

暂无相关新闻
  相关评论  已有0条评论 (点击查看)
昵称: 匿名
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明中原楼市网同意其观点或证实其描述。
新闻排行
即时排行 热评新闻
最新活动 更多>>
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
大地集团&领创·天誉华庭业主答谢会1月9日感恩落幕
·幸会萨金特!鸿园第二届资本论坛
·绽放中原,献礼河南!华商汇品牌
·楷林中心“牵手”《音乐之声》媒
·上品新天地售楼中心盛大启幕!
·2015绿都地产高端系·澜湾媒
·“7囍骑行节 中益在行动”百人
·伟业巴黎印象全城排号盛大启幕
热点专题 更多>>
南熙福邸:真正的好房子不只是空气
阳光城,双气、双地铁、真正的学区房
·中益7囍,百人骑行嘉年华即将启
·伟业巴黎印象 精致空间,定义高
·中益7囍零浪费面积学区房 67
·荣立鸿鹄嘉苑 龙湖畔、地铁站的
·周末星急购 钜惠不打烊 到物华
·红五月完美收官 郑州房价破万元
·服务中心 ·关于我们 · 版权声明 ·网站招聘 · 广告服务 ·本站约稿 ·友情链接 ·网站地图·
客服电话:0371-60125500 65650711 65650722 广告专线:0371-65650700 一站式看房、购房、团购热线:0371-552 55555、139390 43210、138038 43210
E-mail:ZYloushi@163.com 本站法律顾问:河南天坤律师事务所李京华主任律师    豫ICP备08007480号     版权所有:中原楼市