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开封房价持续走低即将触底 现在买房已到最佳窗口期

http://kf.zyloushi.com/  楼市资讯  汴梁晚报  2015-7-15 7:57:52
    随着6月的结束,2015年的年中大考也落下了帷幕。半年里,整个楼市似乎变得不那么淡定从容,在一线城市及部分二线城市房价提升的带动下,70个大中城市住宅销售价格出现上涨的城市不断增加。但具体到开封,房价却依旧呈现下跌的趋势,而且今年6月跌至近年来的最低点。
    眼下,不管是开发商、政府还是购房者,谁也不敢拍板说房价会怎么走,曾经一致的舆论风向突然间变成了“八面来风”。然而,业内人士一致认为,就目前开封楼市的价格而言,已经达到相对低点,加之随着利好政策的不断出台,不久后一定会迎来楼市的回暖。
    在市场上,不管舆论如何热闹,总有一些购房者正在坚定地出手,抄底、捡漏儿、寻觅特价房源……随着房价的持续走低,多数人认为目前已经进入最佳窗口期,出手时机显然已到。
    “现在说什么的都有,还有些人看不明白,以为开封会‘大跌’‘崩盘’。其实,很多业内人士都清楚,现在只是持续小跌,这种行情顶多再持续半年,或者到今年年底、明年年初就会反弹。买方市场还是卖方市场的反转,会在很短的时间内发生,到时候开封房价再涨起来,现在不买房的就后悔了。”昨日,曾在房地产行业从业多年的张先生告诉记者,“我现在决定买房,肯定算是窗口期买房,这个价格肯定是物有所值。”他认为每一轮周期中,总有人能踩准,总有人会踏空,关键是心态要好。
    在各个板块寻觅考察一番后,张先生最终选择了位于七大街的晋河花园项目。“晋河花园比较有潜力,区域交通、环境都比较好,未来价值是有保障的。最重要的是,这个项目降价了,碰上就是运气,下手要稳、准、狠才行。”张先生表示。
    相较于在新房市场上寻觅机会的购房者,有意在窗口期的二手房市场上捡漏儿的人少之又少。“现在最头痛的不是房源降价、佣金少了,而是买卖双方的成交意愿都很低,成交困难。”一位多年从事二手房交易的经纪人告诉记者,“

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