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房产成司法网络拍卖"大头"

http://kf.zyloushi.com/  楼市资讯  中国新闻网  2016-1-13 16:01:57

      只需要花费五分钟就能自己独立完成的司法网络拍卖的竞拍准备,却要被房屋中介凭空收走几十万;眼看着心仪的房子,却因为支付不起全额房款只能失之交臂;刚一起拍,立刻出价,结果弄得房价越炒越高……实行一年半之后,司法网络拍卖取得巨大成功的同时,暴露出的一系列问题也让专门负责拍卖的法官们急在心头。毕竟,每一个问题都有可能导致一次流拍,而每一次流拍的背后,都有一个甚至是几个刑事案件受害者或者民事案件债权人,失去了获得赔偿的机会。
      事实
  网拍房产 跟淘宝购物那么简单
  从2014年5月启动至今,北京司法网络拍卖中的“大头”始终是“土地、房产”。去年,北京二中院总计网络拍卖了277件标的,成交178件,金额达1.8亿,其中,成交的17套房产、土地项目,金额就达到了1.1亿。
  想通过网络竞拍一套房产有多难?对曾经网购过的人来说,难度基本是零。在百度上键入“司法网络拍卖 淘宝”、进入页面、按照自己的需求点击不同的条件选项,注册一个淘宝账户,往支付宝里存几万元保证金,齐了。
  记者按照上面的流程,顺利进入了淘宝网的司法网络拍卖平台,点击“标的物类型”、“标的物所在地”的选项,立刻登上了北京房产拍卖页面。正在和即将进行的拍卖品共有43个。最便宜的一套位于石景山苹果园的房产,起拍价只有121万。最昂贵的朝阳区酒仙桥路甲10号的商务楼,起拍价是令人咋舌的17.59亿。
  对于买房人来说,网上拍卖拥有“无佣金”的优势。根据北京二中院的统计,2015年,通过司法网拍,至少为竞买者们节省了百万元以上的佣金。以房屋为例,无论是通过中介还是在传统拍卖行竞拍,都要支付中介费或拍卖佣金,但如果是在网上参与竞拍,这笔巨额费用就可以省下。
  现象
  中介横插一杠 带人看房赚佣金
  然而,运行一年半之后,法官们发现有问题。
  “开始,我们总会碰到几个小伙子,

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